Question

【題目】隨著我國城市化水平的不斷提高，我國多地出現了撤縣設市（區）的規劃。在行政區中弱區被合并或撤縣（市）設區時房價會產生一定的影響。結合圖，完成下列問題。

【1】弱區被合并或撤縣（市）設區對房價起抑制作用的因素是

A. 土地出讓數量 B. 基礎設施投資

C. 房價預期 D. 人口遷移

【2】弱區被合并或撤縣（市）設區后，房價上漲會

A. 促進城市化進程加快 B. 縮小原有城市規模

C. 影響城市功能區結構 D. 加劇城區環境污染

Answer 1

【答案】

【1】A

【2】C

【解析】

【1】弱區被合并或撤縣（市）設區后，土地出讓數量會增加，從而在一定程度上抑制房價上漲；隨著弱區被合并或撤縣（市）設區，其基礎設施進一步完善，就業機會增加，大量人口遷入，對房屋的剛需增加，人們對房價預期也呈上升狀態，這些都會導致房價上漲。

【2】房價上漲不是城市化進程加快的原因；房價上漲不會縮小原有城市的規模；人口大量遷入，住宅建筑需求增加，住宅區面積擴大，從而影響城市功能區的結構；房價上漲不會加劇城區的環境污染。