Question

【題目】閱讀圖文資料，完成下列要求。

萊基自由貿易區是中國政府批準的國家級經貿合作區，距尼日利亞人口稠密的全國性工業中心拉各斯市區的50公里(如下圖)。這里原為大片平坦的荒地，只有少許零散的村落，但氣候宜人，風景秀麗。總體規劃面積30平方公里，未來發展定位為拉各斯都市衛星城、產業和諧生態城、充滿活力的宜居城，以制造業與倉儲物流業為主導，以城市服務業與房地產業為支撐。目前，園區運營收入主要來源于工業房地產、商業房地產的開發，遠期還將進行住宅房地產的開發。截至2014年，已有30多家企業入駐該園區。

（1）從土地角度說明萊基自貿區選址的優越條件。

（2）分析萊基自貿區內石油化工區布局的合理性。

（3）說明萊基自貿區將房地產作為支柱產業發展的意義。

（4）簡述萊基自貿區定位為衛星城對拉各斯及當地村落發展的作用。

Answer 1

【答案】（1）位于城市遠郊的荒地，可開發土地多；地勢平坦；地價較低（建設成本低）。

（2）位于萊基自貿區的東南角，距離城市中心區和居住區較遠（位于盛行風垂直風向的郊外），對居民區的影響小；靠近海港，旁邊是倉儲區和物流區，便于原油（原料）和（石化）產品儲存和外運。

（3）將廠房、商鋪出售或租賃給企業，園區可以獲得長期穩定的租金收入；減少企業投資成本，降低入園門檻；依托萊基湖和宜人的自然環境，發展住宅房地產，改善當地人的居住條件，方便人們上下班。

（4）對拉各斯：分擔城市職能，疏散過分集中的人口和工業，緩解城市交通壓力；利于保護和改善城市環境。對周邊村落：促進水電、交通（機場、海港、公路）等基礎設施的建設；增加就業機會，促進經濟發展；零散村落逐漸集中，形成社區，推動了當地城鎮化。

【解析】

以區域開發為背景，考查了城市布局的影響因素，工業區位因素，產業結構的合理性以及衛星城的功能，綜合性很強，主要涉及人文地理的知識，需要學生結合知識解答實際生活問題。

1. 考查了城市布局的影響因素。自由貿易區的建設需要大面積土地，在該地選址有兩個好處，土地空閑，同時地租成本較低。

2.石油化工區具有工業污染，因此必須遠離居民區，以防造成環境污染，所以位于盛行風垂直風向的郊外），對居民區的影響小； 但是石油化工屬于市場導向型工業，因此布局要靠近市場或者方便運輸到市場，所以靠近海港，旁邊是倉儲區和物流區，便于原油（原料）和（石化）產品儲存和外運。

3.新區的建設和經濟的發展需要工業的發展，工業可以依靠第三產業房地產業，房地產業類型廣闊，包括租賃，房地產銷售等，將廠房、商鋪出售或租賃給企業，園區可以獲得長期穩定的租金收入；依托萊基湖和宜人的自然環境，建設工業用地廠房和居住區，發展住宅房地產，方便人們上下班。

4. 考查城市的功能，衛星城的建設既能分散城市職能，又能帶動城郊地區的發展，可以從這兩方面來談，對拉各斯這個中心城區而言：分擔城市職能，疏散過分集中的人口和工業，緩解城市交通壓力；利于保護和改善城市環境。對城郊地區或者周邊村落：促進水電、交通（機場、海港、公路）等基礎設施的建設；增加就業機會，促進經濟發展；推動了當地城鎮化水平和進程。