Question

【題目】讀下圖“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意”，回答下列問題。

（1）該圖反映的是 這一因素對城市地租高低、城市功能分區(qū)的影響。

（2）從圖中曲線可以看出，地租因素對 區(qū)的布局影響較小，對 區(qū)的影響最大。

（3）圖中B區(qū)最適合的城市功能用地是____ 區(qū)。

（4）土地租金高低主要取決于：（ ）

A．距離市中心的遠近

B．土地利用方式

C．交通通達度

D．企業(yè)的支付能力

Answer 1

【答案】（1）距離市中心遠近

（2）工業(yè) 商業(yè)

（3）住宅區(qū)

（4）AC

【解析】

（1）圖中反映了各類土地利用付租能力隨距離遞減，地租水平與距市中心距離的遠近及交通通達度有關，圖中僅顯示了距市中心遠近這一因素對城市地租高低、城市功能分區(qū)的影響。

（2）圖中顯示，商業(yè)區(qū)僅分布在距市中心較近位置，而工業(yè)區(qū)則分布在距市中心較遠范圍。綜合付租能力和地租兩方面因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地區(qū)中的道路相交處，形成商業(yè)區(qū)；在地租較高的道路兩側形成住宅區(qū)；而地租較低的其他地方則往往形成工業(yè)區(qū)；因此地租水平對商業(yè)區(qū)的影響較大，對工業(yè)區(qū)的影響較小。

（3）圖中B區(qū)是離市中心有距離，地租水平是次高的，因此這里是住宅區(qū)。

（4）地租水平的高低與地理位置（離市中心的距離有關，離市中心越近地租水平越高）；交通通達程度（交通越發(fā)達，地租水平越高）。