Question

為解決交通擁堵問題，許多特大城市都很注重地面軌道交通和地下軌道交通（地鐵）的建設(shè)，圖為“地面軌道交通對房地產(chǎn)的影響”，回答題。

【小題1】城市地面軌道交通對沿線房地產(chǎn)的正負影響分別是
①提高沿線的房地產(chǎn)價值  ②降低市中心的房地產(chǎn)價值
③造成交通擁擠          ④產(chǎn)生噪聲污染

A．①③

B．②③

C．②④

D．①④

【小題2】應(yīng)用地理信息系統(tǒng)進行城市地鐵規(guī)劃時，最適合作為基準圖件的是

A．城市道路分布圖

B．城市人口密度分布圖

C．城市商業(yè)網(wǎng)點分布圖

D．城市地下排水管網(wǎng)分布圖

Answer 1

【小題1】D
【小題2】B

解析試題分析：
【小題1】本題主要考查經(jīng)濟因素、交通因素對城市功能區(qū)的影響。各類土地對交通的要求極高，城市地面軌道交通的建設(shè)一方面增加了空間的通達度、提高了地租水平，同時也提高了沿線的房地產(chǎn)價值，城市地面軌道交通對沿線房地產(chǎn)的負面影響是距城市地面軌道交通越近噪聲污染也越大。
【小題2】本題主要考查城市地鐵規(guī)劃的影響因素，難度較大。地鐵的規(guī)劃運營主要考慮人口密度分布。
考點：本題主要考查經(jīng)濟因素、交通因素對城市功能區(qū)的影響及城市地鐵規(guī)劃的影響因素。
點評：本題難度較大，題目與生活聯(lián)系較為緊密，主要考查經(jīng)濟因素、交通因素對城市功能區(qū)的影響。城市功能分區(qū)的劃分主要有歷史因素、經(jīng)濟因素（地租水平和付租能力）社會因素、政策因素等，其中經(jīng)濟因素對城市功能分區(qū)的劃分起主導作用。各類土地對交通的要求極高，城市地面軌道交通的建設(shè)增加了空間的通達度、提高了地租使得城市功能區(qū)沿交通線延伸。