Question

【題目】城市商品房“去庫存”已被確定為我國2016年五大經濟任務之一。下圖為2015年第三季度我國部分城市“去庫存”周期圖。讀圖完成下面小題。

【1】與呼和浩特等城市相比，北京、上海等城市“去庫存”周期較短的原因最可能是

A. 城市化進程較慢 B. 城市化水平較低

C. 城市人口增長較快 D. 城市土地供應較多

【2】若某城市商品房“去庫存”周期一直保持較長，將產生的影響是

A. 城市和鄉村差異減小 B. 城市交通擁堵緩解

C. 城市化水平迅速提高 D. 城市土地資源浪費

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】

【1】根據材料信息可知，去庫存不僅取決于該地區的房產銷售速度，也取決于該地區的房產建設速度。但房產建設速度往往會隨著銷售情況的變化而變化，因此主要取決于銷售速度。而銷售受制于需求，北京、上海等城市去庫存周期短，說明其銷售速度較快，根據題目中的選項，說明有大量的人口不斷涌入。

【2】去庫存周期較長，說明當地有大量房屋閑置，以致土地資源浪費。而其他的選項都很難體現。