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（2013•鄞州區模擬）隨著私家車擁有量的增加，停車問題已經給人們的生活帶來了很多不便．為了緩解停車矛盾，某小區開發商欲投資18萬元，全部用于建造x個室內車位和若干個露天車位，考慮到實際因素，計劃露天車位的個數大于室內車位個數的2倍，但不超過室內車位個數的3倍，假設兩種新建車位能全部出租．據測算，建造費用及月租金如下表：

類別	室內車位	露天車位
建造費用（元/個）	6000	2000
月租金（元/個）	200	100

（1）該小區開發商有哪幾種符合題意的建造方案？
（2）已知開發商投資18萬元的建造費用全部依靠租金來收回，問至少需要幾年才能收回全部投資？

（2011•錦州）隨著私家車擁有量的增加，停車問題已經給人們的生活帶來了很多不便．為了緩解停車矛盾，某小區開發商欲投資16萬元，建造若干個停車位，考慮到實際因素，計劃露天車位的數量不少于室內車位的2倍，但不超過室內車位的3倍．據測算，建造費用及年租金如下表：

類別	室內車位	露天車位
建造費用（元/個）	5 000	1 000
年租金（元/個）	2 000	800

（1）該開發商有哪幾種符合題意的建造方案？寫出解答過程．
（2）若按表中的價格將兩種車位全部出租，哪種方案獲得的年租金最多？并求出此種方案的年租金．（不考慮其他費用）